解除租房合同訴訟狀應(yīng)該怎么寫訴訟請求
解除租房合同訴訟狀應(yīng)該怎么寫訴訟請求呢？許多人對此可能不是非常的了解，下面找法網(wǎng)小編就來給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容同時準備了一篇范文，希望能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?/p>
一、房屋租賃糾紛起訴書應(yīng)包含的內(nèi)容：
(1)當事人的基本情況。
包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟，還應(yīng)當寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
(2)訴訟請求事項。
也就是說要寫明訴請人民法院依法保護其合法權(quán)益的具體要求。例如要求被告方承擔某種民事責任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。
(3)訴訟請求所依據(jù)的事實和理由。
在訴訟狀中必需要嚴謹、詳細地敘述清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標注與實測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標準與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠，填寫訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標注被告違約事實違犯了哪一項法律規(guī)定。
(4)提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源。
法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實事依法進行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔法律責任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付約定事項的證據(jù)材料。
二、解除租房合同訴訟狀范本
民事起訴狀
原告：王某某
被告：蘭某某
案由：房屋租賃合同糾紛
訴訟請求：
1、依法判令解除雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議;
2、被告立即退還收取的租金5萬元;
3、被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
2010年3月，原被告之間簽訂了房屋租賃協(xié)議，被告將XX房屋出租給原告用于開辦家具廠。雙方約定，租期為一年，年租金為5萬元。但是，當時由于南側(cè)只是簡易棚子 ，原告不同意租用。但是被告保證在一個月內(nèi)蓋好新廠房并交付使用。原告信以為真，在南側(cè)房子未交付的情況下，把5萬元的租金一次性交給了原告。沒有想到的是，被告收取租金后并沒有按約定修建南側(cè)廠房。在原告無數(shù)次的催促之下，被告依然無動于衷。一個月、兩個月過去了，這個廠依然沒有任何進展。三個多月過去了這個廠依然沒有任何模樣。被告依然沒有將這個廠房交給原告。由于被告的違約，原告已經(jīng)無法實現(xiàn)合同的目的了。在無奈的情況下不得不提出退房，并退還租金的要求，但被告卻置之不理。
原告認為，被告的行為已經(jīng)構(gòu)成了根本性的違約。為維護合同的尊嚴，保護當事人的合法權(quán)益不受侵害，現(xiàn)原告依法起訴，請求依法判決解除協(xié)議，并退還原告的全部租金。
相信法院在查明事實的基礎(chǔ)上依法支持原告的訴訟請求。
此致
XXXX人民法院
原告：王某某
二○ ⅩⅩ 年 Ⅹ 月 Ⅹ 日
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